Flip: Sosnowiec, Lwowska 25b
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Lwowska 25b w Sosnowcu kupiono 02.08.2023 za 156 000 zł (3 878 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 290 000 zł (7 209 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
3 878
156 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
7 209
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
134 000 zł · 85,9%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +83,0 pp · 129 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 2006 700sprzedażkupno 3 878 zł/m²sprzedaż 7 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →