Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 8b
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 8b w Sosnowcu kupiono 28.09.2021 za 181 000 zł (3 711 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 240 000 zł (4 920 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
3 711
181 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
4 920
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
59 000 zł · 32,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 199,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 48 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 3 711 zł/m²sprzedaż 4 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →