Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 8a
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 8a w Sosnowcu kupiono 31.01.2025 za 244 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 382 500 zł (7 838 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 500 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
5 000
244 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
7 838
382 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
138 500 zł · 56,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 500 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 141 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023155 → 340 tys. zł+185+119,4%49 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż