Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 26a
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 26a w Sosnowcu kupiono 14.05.2021 za 167 500 zł (3 316 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 285 000 zł (5 642 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
3 316
167 500 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
5 642
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
117 500 zł · 70,2%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 233,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 103 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 316 zł/m²sprzedaż 5 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →