Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 24
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 24 w Sosnowcu kupiono 04.03.2020 za 143 000 zł (3 237 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 215 000 zł (4 866 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
3 237
143 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
4 866
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
72 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 166,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 42 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 237 zł/m²sprzedaż 4 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →