Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 22
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 22 w Sosnowcu kupiono 07.04.2023 za 187 500 zł (3 949 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 300 000 zł (6 318 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
3 949
187 500 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
6 318
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 369
112 500 zł · 60,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 266,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 97 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 949 zł/m²sprzedaż 6 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201285 → 110 tys. zł+25+29,9%48 m²5,8 mies.parter