Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 20
44 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 20 w Sosnowcu kupiono 30.09.2011 za 155 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 17.10.2012 za 150 000 zł (3 394 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2011, zł/m²
3 507
155 000 zł
Sprzedaż 17.10.2012, zł/m²
3 394
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-113
-5 000 zł · -3,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,1%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 12 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 507 zł/m²sprzedaż 3 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →