Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 16
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 16 w Sosnowcu kupiono 30.06.2022 za 247 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 180 000 zł (3 843 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 000 zł, czyli -27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
5 273
247 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
3 843
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 430
-67 000 zł · -27,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 000 zł
- ROI
- -27,1%
- ROI roczne
- -88,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -26,4 pp · -65 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 3 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022140 → 247 tys. zł+107+76,4%47 m²12,8 mies.3 p.