Flip: Sosnowiec, Ludwika Zamenhofa 14
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 14 w Sosnowcu kupiono 14.02.2024 za 167 000 zł (3 833 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 280 000 zł (6 426 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
3 833
167 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
6 426
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
113 000 zł · 67,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 93 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 833 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 167 tys. zł+47+39,2%44 m²1,2 mies.2 p.