Flip: Sosnowiec, Lubelska 44
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Lubelska 44 w Sosnowcu kupiono 03.03.2021 za 330 000 zł (5 252 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 335 000 zł (5 332 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
5 252
330 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
5 332
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
80
5 000 zł · 1,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -65 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 5 252 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →