Flip: Sosnowiec, Lubelska 24
36 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Lubelska 24 w Sosnowcu kupiono 27.11.2023 za 85 000 zł (2 369 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 172 000 zł (4 794 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
2 369
85 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
4 794
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 425
87 000 zł · 102,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 9 023,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +94,0 pp · 79 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 6008 300sprzedaż‹kupno 2 369 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →