Flip: Sosnowiec, Litewska 29
38 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Litewska 29 w Sosnowcu kupiono 03.11.2011 za 91 000 zł (2 414 zł/m²) i sprzedano 20.06.2012 za 123 000 zł (3 263 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2011, zł/m²
2 414
91 000 zł
Sprzedaż 20.06.2012, zł/m²
3 263
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
32 000 zł · 35,2%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 32 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 2 414 zł/m²sprzedaż 3 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →