Flip: Sosnowiec, Litewska 27
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Litewska 27 w Sosnowcu kupiono 06.05.2022 za 141 000 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 193 000 zł (5 092 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
3 720
141 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
5 092
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
52 000 zł · 36,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 439,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 60 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 500sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 5 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →