Odsprzedaż: Sosnowiec, Legnicka 4
47 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Legnicka 4 w Sosnowcu kupiono 29.01.2010 za 120 000 zł (2 532 zł/m²) i sprzedano 05.06.2012 za 130 000 zł (2 743 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2010, zł/m²
2 532
120 000 zł
Sprzedaż 05.06.2012, zł/m²
2 743
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (858 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 6 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 2 532 zł/m²sprzedaż 2 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →