Flip: Sosnowiec, Łączna 1a
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Łączna 1a w Sosnowcu kupiono 09.07.2021 za 143 500 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 225 000 zł (5 642 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
3 598
143 500 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
5 642
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
81 500 zł · 56,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 234,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 57 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 3 598 zł/m²sprzedaż 5 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →