Flip: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 w Sosnowcu kupiono 01.02.2022 za 178 000 zł (3 771 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 235 000 zł (4 979 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
3 771
178 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
4 979
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
57 000 zł · 32,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 34 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 771 zł/m²sprzedaż 4 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201480 → 91 tys. zł+11+13,8%35 m²34,7 mies.parterodsprzedaż