Odsprzedaż: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 72

47 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 72 w Sosnowcu kupiono 16.12.2019 za 192 011 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 370 000 zł (7 804 zł/m²), po 24,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 990 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2019, zł/m²

4 050

192 011 zł

Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²

7 804

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 754

177 990 zł · 92,7%

Trzymanie

24,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,4 mies. (743 dni)
Różnica cen brutto: 177 990 zł
ROI: 92,7%
ROI roczne: 38,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Sosnowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022192 → 345 tys. zł+153+79,7%47 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021192 → 333 tys. zł+141+73,4%47 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020247 → 300 tys. zł+53+21,3%59 m²12,0 mies.1 p.