Flip: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 64
59 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 64 w Sosnowcu kupiono 27.06.2024 za 245 000 zł (4 170 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 360 000 zł (6 128 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
4 170
245 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
6 128
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 109 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 170 zł/m²sprzedaż 6 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →