Flip: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37a
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37a w Sosnowcu kupiono 20.03.2023 za 165 000 zł (3 693 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 290 000 zł (6 491 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
3 693
165 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
6 491
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
125 000 zł · 75,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 498,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 97 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 693 zł/m²sprzedaż 6 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012128 → 132 tys. zł+4+3,1%47 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż