Flip: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 33b
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 33b w Sosnowcu kupiono 30.06.2021 za 177 000 zł (3 849 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 225 000 zł (4 892 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
3 849
177 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
4 892
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 044
48 000 zł · 27,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 7 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 849 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201160 → 26 tys. zł−35−57,5%34 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji