Flip: Sosnowiec, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13A
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13A w Sosnowcu kupiono 02.02.2023 za 140 000 zł (3 373 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 180 000 zł (4 337 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
3 373
140 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
4 337
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 15 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 373 zł/m²sprzedaż 4 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →