Flip: Sosnowiec, Królewska 2
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Królewska 2 w Sosnowcu kupiono 11.01.2022 za 170 000 zł (3 744 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 290 000 zł (6 388 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
3 744
170 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
6 388
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
120 000 zł · 70,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 323,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 117 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 744 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202599 → 293 tys. zł+194+196,2%45 m²5,5 mies.1 p.do weryfikacji