Flip: Sosnowiec, Krakowska 4
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Krakowska 4 w Sosnowcu kupiono 04.09.2023 za 150 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 220 000 zł (6 211 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
4 235
150 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
6 211
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 67 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →