Odsprzedaż: Sosnowiec, Krakowska 2
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Krakowska 2 w Sosnowcu kupiono 15.01.2018 za 105 000 zł (2 143 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 165 000 zł (3 368 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
2 143
105 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
3 368
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
60 000 zł · 57,1%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,5%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 4 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 2 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →