Odsprzedaż: Sosnowiec, Koszalińska 48
71 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Koszalińska 48 w Sosnowcu kupiono 22.04.2022 za 320 000 zł (4 478 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 355 000 zł (4 968 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
4 478
320 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
4 968
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
35 000 zł · 10,9%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 58 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 478 zł/m²sprzedaż 4 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →