Odsprzedaż: Sosnowiec, Koszalińska 47
61 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Koszalińska 47 w Sosnowcu kupiono 20.08.2013 za 129 000 zł (2 129 zł/m²) i sprzedano 08.07.2015 za 185 000 zł (3 053 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2013, zł/m²
2 129
129 000 zł
Sprzedaż 08.07.2015, zł/m²
3 053
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
56 000 zł · 43,4%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 64 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 8008 600sprzedaż‹kupno 2 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →