Odsprzedaż: Sosnowiec, Koszalińska 40
71 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Koszalińska 40 w Sosnowcu kupiono 19.08.2021 za 210 000 zł (2 939 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 445 000 zł (6 227 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 111,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
2 939
210 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
6 227
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
235 000 zł · 111,9%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 111,9%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +94,2 pp · 197 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno4 8006 500kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 2 939 zł/m²sprzedaż 6 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →