Odsprzedaż: Sosnowiec, Koszalińska 22
71 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Koszalińska 22 w Sosnowcu kupiono 18.02.2014 za 150 000 zł (2 099 zł/m²) i sprzedano 16.02.2017 za 200 000 zł (2 799 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2014, zł/m²
2 099
150 000 zł
Sprzedaż 16.02.2017, zł/m²
2 799
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 30 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 4008 400sprzedaż‹kupno 2 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →