Flip: Sosnowiec, Koszalińska 2
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Koszalińska 2 w Sosnowcu kupiono 24.04.2024 za 228 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 397 900 zł (7 853 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 900 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
4 500
228 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
7 853
397 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
169 900 zł · 74,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 900 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 514,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,9%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 201 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 4008 400sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 7 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →