Flip: Sosnowiec, Koszalińska 13
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Koszalińska 13 w Sosnowcu kupiono 14.09.2023 za 220 000 zł (3 502 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 285 000 zł (4 536 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
3 502
220 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
4 536
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 125,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 54 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 4008 400sprzedażkupno 3 502 zł/m²sprzedaż 4 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →