Flip: Sosnowiec, Koszalińska 1
48 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Koszalińska 1 w Sosnowcu kupiono 25.02.2014 za 95 000 zł (1 987 zł/m²) i sprzedano 02.09.2014 za 98 000 zł (2 050 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2014, zł/m²
1 987
95 000 zł
Sprzedaż 02.09.2014, zł/m²
2 050
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
63
3 000 zł · 3,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -6 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 4008 400sprzedaż‹kupno 1 987 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 050 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →