Flip: Sosnowiec, Kosynierów 13D
99 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,2 m² pod adresem Kosynierów 13D w Sosnowcu kupiono 05.12.2024 za 649 000 zł (6 541 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 729 000 zł (7 347 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 58,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →