Odsprzedaż: Sosnowiec, Konstytucji 84
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Konstytucji 84 w Sosnowcu kupiono 28.10.2021 za 185 000 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 290 000 zł (6 424 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
4 098
185 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
6 424
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 043 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 78 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 6 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →