Flip: Sosnowiec, Konstytucji 47
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Konstytucji 47 w Sosnowcu kupiono 30.06.2021 za 200 000 zł (3 362 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 250 000 zł (4 203 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
3 362
200 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
4 203
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 41 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 3 362 zł/m²sprzedaż 4 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →