Flip: Sosnowiec, Konstytucji 46e
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Konstytucji 46e w Sosnowcu kupiono 03.08.2022 za 214 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 277 000 zł (4 659 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
3 600
214 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
4 659
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
63 000 zł · 29,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 76 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 5006 400sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →