Flip: Sosnowiec, Klimontowska 45E

66 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Klimontowska 45E w Sosnowcu kupiono 15.01.2025 za 441 584 zł (6 716 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 510 000 zł (7 757 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 416 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2025, zł/m²

6 716

441 584 zł

Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²

7 757

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 041

68 416 zł · 15,5%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 68 416 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 127,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Sosnowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 6 716 zł/m²sprzedaż 7 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klimontowska 45E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025400 → 481 tys. zł+81+20,2%54 m²3,0 mies.3 p.