Flip: Sosnowiec, Klimontowska 31
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Klimontowska 31 w Sosnowcu kupiono 30.11.2022 za 175 300 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 225 000 zł (6 418 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 700 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 700 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 84,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →