Flip: Sosnowiec, Klimontowska 1g
55 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Klimontowska 1g w Sosnowcu kupiono 03.10.2024 za 227 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 399 000 zł (7 308 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
4 158
227 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
7 308
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
172 000 zł · 75,8%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +81,0 pp · 183 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →