Flip: Sosnowiec, Kielecka 48
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kielecka 48 w Sosnowcu kupiono 10.01.2023 za 200 000 zł (5 574 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 253 000 zł (7 051 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
5 574
200 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
7 051
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
53 000 zł · 26,5%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 35 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 574 zł/m²sprzedaż 7 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020110 → 157 tys. zł+47+42,7%36 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż