Flip: Sosnowiec, Kępa 1j
73 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Kępa 1j w Sosnowcu kupiono 14.01.2016 za 190 000 zł (2 606 zł/m²) i sprzedano 23.05.2016 za 200 000 zł (2 743 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2016, zł/m²
2 606
190 000 zł
Sprzedaż 23.05.2016, zł/m²
2 743
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 5 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 2 606 zł/m²sprzedaż 2 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →