Flip: Sosnowiec, Kasztanowa 8b
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Kasztanowa 8b w Sosnowcu kupiono 16.12.2020 za 150 000 zł (2 508 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 250 000 zł (4 179 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
2 508
150 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
4 179
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 100 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 2 508 zł/m²sprzedaż 4 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →