Flip: Sosnowiec, Kasztanowa 6a
26 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Kasztanowa 6a w Sosnowcu kupiono 13.12.2019 za 92 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 153 000 zł (5 795 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
3 485
92 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
5 795
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
61 000 zł · 66,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 284,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 46 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 485 zł/m²sprzedaż 5 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →