Flip: Sosnowiec, Kasztanowa 2
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kasztanowa 2 w Sosnowcu kupiono 15.02.2021 za 190 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 195 300 zł (4 330 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 300 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 213
190 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
4 330
195 300 zł
Różnica cen, zł/m²
118
5 300 zł · 2,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 300 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -26 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 4 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →