Flip: Sosnowiec, Karola Szymanowskiego 59
30 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 59 w Sosnowcu kupiono 28.01.2016 za 60 000 zł (2 013 zł/m²) i sprzedano 13.06.2016 za 93 000 zł (3 121 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2016, zł/m²
2 013
60 000 zł
Sprzedaż 13.06.2016, zł/m²
3 121
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
33 000 zł · 55,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 221,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 31 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 2 013 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025136 → 250 tys. zł+114+84,0%30 m²7,8 mies.7 p.
11.2020121 → 130 tys. zł+9+7,8%30 m²1,3 mies.7 p.
07.201760 → 119 tys. zł+59+97,5%29 m²12,9 mies.parter
06.201763 → 85 tys. zł+22+34,9%30 m²11,8 mies.
04.201756 → 58 tys. zł+2+4,3%30 m²7,6 mies.7 p.
06.201659 → 90 tys. zł+32+53,8%30 m²5,9 mies.6 p.
01.201697 → 60 tys. zł−37−38,1%30 m²40,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201663 → 73 tys. zł+10+15,9%29 m²2,1 mies.1 p.
10.201554 → 60 tys. zł+6+11,1%29 m²2,9 mies.parter
02.201555 → 68 tys. zł+13+23,6%30 m²2,0 mies.7 p.
12.201484 → 93 tys. zł+9+10,2%29 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.201385 → 49 tys. zł−37−42,9%30 m²13,5 mies.1 p.do weryfikacji