Odsprzedaż: Sosnowiec, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2 w Sosnowcu kupiono 04.02.2021 za 180 000 zł (3 606 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 205 000 zł (4 107 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
3 606
180 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
4 107
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
501
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -31 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 606 zł/m²sprzedaż 4 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →