Flip: Sosnowiec, Kaliska 35a
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Kaliska 35a w Sosnowcu kupiono 13.07.2020 za 189 000 zł (3 913 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 230 000 zł (4 762 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
3 913
189 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
4 762
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
41 000 zł · 21,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 400kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 3 913 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →