Odsprzedaż: Sosnowiec, Kaliska 19b
73 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Kaliska 19b w Sosnowcu kupiono 22.07.2020 za 300 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 530 000 zł (7 260 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
4 110
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
7 260
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
230 000 zł · 76,7%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 114 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 7 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →