Flip: Sosnowiec, Kalinowa 95
62 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Kalinowa 95 w Sosnowcu kupiono 26.04.2024 za 205 000 zł (3 286 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 280 000 zł (4 488 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
3 286
205 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
4 488
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 202
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 138,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 60 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 286 zł/m²sprzedaż 4 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →