Flip: Sosnowiec, Kalinowa 7
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kalinowa 7 w Sosnowcu kupiono 10.06.2020 za 138 600 zł (3 162 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 168 000 zł (3 832 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 400 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
3 162
138 600 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
3 832
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
29 400 zł · 21,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 400 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 19 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 3 162 zł/m²sprzedaż 3 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →