Odsprzedaż: Sosnowiec, Kalinowa 5
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kalinowa 5 w Sosnowcu kupiono 03.08.2020 za 120 000 zł (2 740 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 310 000 zł (7 078 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 158,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
2 740
120 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
7 078
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 338
190 000 zł · 158,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 158,3%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,5%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 118 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 2 740 zł/m²sprzedaż 7 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023198 → 216 tys. zł+18+9,1%43 m²23,0 mies.8 p.odsprzedaż